Оценка земли и недвижимости

Денежная оценка земли бывает двух видов: нормативная и экспертная. Она необходима для купли-продажи дома, земельного участка, вступления в наследство, мены, дарения и других нотариальных действий. В этом случае проводится экспертная денежная оценка земли. Делается она разными методами и ее итог – расчет стоимости земли для платы налога при заключении нотариальных сделок на недвижимость.

Нормативная денежная оценка земли нужна для расчета арендной платы за землю. Если земля под с.-х. назначением (ведение товарного с.-х. производства – паевые земли, ведение личного крестьянского хозяйства) или под любыми коммерческими строениями – нормативная денежная оценка нужна для расчета арендной платы между арендатором и арендодателем. Если земля под жилым домом и приватизирована, то денежная оценка нужна для платы земельного налога.